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Incentivi per ristrutturazioni

l'Agenzia delle entrate ha pubblicato sul proprio sito ufficiale, una guida dettagliata sulle agevolazioni fiscali applicate in seguito alle ristrutturazioni edilizie.
Tali agevolazioni sono un'occasione veramente straordinaria per chi vuole rinnovare o ristrutturare il proprio immobile.


Abbiamo scelto di riassumere, per la nostra clientela, quali sono le agevolazioni e chi può usufruirne.
In sostanza è stata prorogata al 31 dicembre 2014 la possibilità di usufruire della maggiore detrazione Irpef (50 per cento) con il limite massimo di spesa di 96 mila euro per unità immobiliare, disponendo inoltre una detrazione del 40 per cento per le spese che saranno sostenute nel 2015.
A partire dal primo gennaio 2016, invece, la detrazione tornerà nella misura ordinaria del 36 per cento, con il limite di soli 48 mila euro per unità immobiliare.

Potranno usufruire della detrazione tutti i contribuenti soggetti all'Irpef, che siano residenti o meno nello Stato italiano, e non solo i proprietari dell'immobile ma anche:


Nudi proprietari
Titolari di diritto reale di godimento (usufrutto, abitazione, uso, ecc)
Locatari o comodatari
Soci di cooperative
Imprenditori individuali (per immobili che non siano beni strumentali o merce)
Soggetti indicati nell'articolo 5 del Tuir


Infine sulle prestazioni di servizi relativi a interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria sugli immobili residenziali, è prevista l'applicazione di un'aliquota Iva ridotta al 10 per cento. Stesso regime agevolato è previsto per tutti gli interventi di recupero edilizio, quali:


Restauro
Risanamento conservativo
Ristrutturazione


L'aliquota al 10 per cento potrà trovare applicazione anche sull'acquisto di beni necessari per la realizzazione di questi interventi, con esclusione di materie prime e semilavorati.

Clicca sull'allegato per ulteriori approfondimenti. 

allegato : "RISTRUTTURAZIONI EDILIZIE: LE AGEVOLAZIONI FISCALI"

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